ДОГОВОР (КОНТРАКТ
– англ. сontract.; лат. contractus) — юридически обязательное
соглашение между двумя или несколькими лицами, в котором определяются
действия, подлежащие исполнению с их стороны, и ответственность за
выполнение (невыполнение) этих действий. В гражданском праве синоним
контракта - договор. «Современный экономический словарь»
Важной частью взаимоотношений между «заказчик↔подрядчик» при
ремонте квартиры, является договор, определяющий: ответственность
сторон, гарантийные обязательства и порядок построения взаимоотношений
сторон. Договор является дополнительным гарантом к существующему
законодательству по отношению к конкретно взятому случаю. Имеется
множество вариантов форм договора ремонта квартиры.
В основном разница заключается в части содержания обязательств сторон.
Уважающая себя строительная компания возложит на себя ответственность,
защищая интересы заказчика, даже если такие условия не совсем ей
выгодны. Обязательства подрядчика являются основой договора, который
должен быть выполнен в срок и с высочайшим качеством, как это делает в
течении 6 лет компания "Строй Сервис".
К рассмотрению предлагается проект договора нашей компании. Он может быть изменен или дополнен.
ПРОЕКТ ДОГОВОРА СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА №______
| г. Москва | "___" ________2009 г. |
Заказчик:_______________________________________
Подрядчик: _____________________________________
ОПРЕДЕЛЕНИЯ
В настоящем Договоре следующие слова и выражения будут иметь значения,
определенные ниже, за исключением случаев, когда иное вытекает из
содержания Договора:
ЗАКАЗЧИК:_________________________________________________________________________________________________
ПОДРЯДЧИК:_______________________________________________________________________________________________
ДОГОВОР – настоящий документ, подписанный Заказчиком и Подрядчиком,
а также все изменения и дополнения к нему, которые могут быть подписаны
ими в период выполнения работ и гарантийной эксплуатации Объекта.
СТОРОНЫ – означает Заказчик и Подрядчик.
РАБОТЫ – означают работы, подлежащие выполнению Подрядчиком в
соответствии с условиями Договора, и включают в себя
строительно-монтажные работы, устройство инженерных коммуникаций,
устранение возможных дефектов в пределах состава работ, отраженных в
сметах Подрядчика.
ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ – означает проектно-сметную, рабочую документацию на весь объем работ.
ИСПОЛНИТЕЛЬНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ – комплект рабочих чертежей на
строительство объекта с надписями о соответствии выполненных в натуре
работ этим чертежам или внесенными в них изменениям, сделанных лицами,
ответственными за проведение работ, сертификаты, технические паспорта и
другие документы, удостоверяющие качество материалов, конструкций и
деталей, применяемых при производстве работ, акты об
освидетельствовании скрытых работ и журналы поэтапной приемки отдельных
ответственных конструкций, акты об индивидуальных испытаниях
смонтированного оборудования, журналы производства работ и другая
документация, предусмотренная строительными нормами и нормативами.
СТРОИТЕЛЬНАЯ ПЛОЩАДКА – означает переданную Заказчиком Подрядчику
на период выполнения Работ до сдачи Объекта в эксплуатацию группу
помещений.
Граница стройплощадки объекта при необходимости обозначается
ограждением, устанавливаемым в соответствии с генеральным планом.
ВРЕМЕННЫЕ СООРУЖЕНИЯ – означают все временные сооружения любого
типа, устанавливаемые подрядчиком на Строительной площадке, необходимые
для выполнения Работ, которые после их завершения должны быть убраны
Подрядчиком с территории Объекта.
СТРОИТЕЛЬНАЯ ТЕХНИКА – включает в себя различные виды машин,
механизмов, оборудование, временные и подвижные источники тепла и
энергии, все приборы, инструменты, инвентарь и всякого рода оснастку.
Ввозимые для выполнения Работ Подрядчиком, которые после завершения
работ должны быть вывезены Подрядчиком за пределы территории Объекта.
СПЕЦИАЛИСТ – означает лицо, имеющее определенную квалификацию,
знания и опыт, позволяющие обеспечить своевременное и качественное
выполнение Работ по заключенному Договору и/или соответствующий надзор
за их выполнением.
ПЕРСОНАЛ ПОДРЯДЧИКА – специалисты Подрядчика.
ПЕРСОНАЛ ЗАКАЗЧИКА – специалисты Заказчика.
ОДОБРЕНИЕ – означает подтверждение в письменной форме, сделанное
Заказчиком или Подрядчиком или их уполномоченными представителями.
СКРЫТЫЕ РАБОТЫ – означает работы, скрываемые последующими работами
и конструкциями, качество и точность которых невозможно определить
после выполнения последующих работ и монтажа конструкций и
оборудования.
АКТ СДАЧИ РАБОТ – означает документ, подписанный сторонами о
завершении Подрядчиком работ, предусмотренными условиями настоящего
Договора.
_____________________________________________, именуемый в
дальнейшем «Заказчик», с одной стороны и Общество с ограниченной
ответственностью «_____________», именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в
лице Генерального директора ________________, действующего на основании
Устава, заключили настоящий договор о нижеследующем:
СТАТЬЯ 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Подрядчик
выполнит собственными и привлеченными силами и средствами комплекс
строительных работ под нужды
__________________________________________________________________________________________________________
(определяется назначение объекта, указывается точный адрес) в
соответствии с условиями Договора, Техническим заданием Заказчика и
проектной документацией по отдельным видам работ, включая возможные
работы, определенно в нем не упомянутые, но необходимые для полного
выполнения работ.
1.2. Состав и содержание технической документации определяется в
Техническом задании Заказчика, принятом Подрядчиком (Приложение №4).
СТАТЬЯ 2. СТОИМОСТЬ РАБОТ ПО ДОГОВОРУ
2.1.Стоимость работ по настоящему Договору определена в смете
(Приложение №1) и составляет
__________________________________________________________________________________________________________
(стоимость работ указывается в рублях прописью, в том числе НДС %, указывается включает ли сумма стоимость материалов)
В стоимость Договора включена стоимость строительных работ (по перечню
работ, указанных в Техническом задании и смете), а также стоимость
страхования от строительно-монтажных рисков, которая составляет в
соответствии с Постановлением Правительства РФ №661 от 01.07.95г. 1% от
общей стоимости договора и охраны объекта. (Включается при
необходимости).
2.2.Если объемы работ в ходе их выполнения превысят объемы,
предусмотренные в договорных документах, обе стороны примут меры к
уточнению договорной цены, оформив это дополнительным соглашением.
2.3.Исключением в увеличении стоимости и сроков строительства
или одного из этих параметров могут быть обстоятельства непреодолимой
силы.
2.4.В случае поставки материалов Заказчиком, договорная цена уменьшается в размере стоимости указанных материалов.
СТАТЬЯ 3 ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПОДРЯДЧИКА
Для выполнения работ по настоящему Договору Подрядчик:
3.1.Обеспечивает
строительство в полном соответствии с согласованной стороной и выданной
в производство работ технической документацией и требованиями СниП, в
сроки, установленные в п.5.2.
3.2.При выявлении в документации недостатков Подрядчик незамедлительно сообщает об этом Заказчику.
3.3.Выполняет своими и привлеченными силами все работы в объеме и в
сроки, предусмотренные в настоящем Договоре и Приложениях к нему и
сдает работы Заказчику.
3.4.Принимает на себя полную ответственность за качественные и безопасные методы строительства Объекта.
3.5.Несет ответственность перед Заказчиком за надлежащее исполнение работ по настоящему Договору субподрядчиками.
3.6.Поставляет
на строительную площадку необходимые материалы, оборудование, изделия,
конструкции, строительную технику и осуществляет их приемку, разгрузку
и складирование.
3.7.Подрядчик должен предоставлять Заказчику по его требованию
образцы приобретаемых материалов для оценки их качества и соответствия
требованиям Заказчика.
3.8.Предоставлять Заказчику информацию о заключении договоров с субподрядчиками и поставщиками материалов.
3.9.Выполняет
своими и привлеченными силами и средствами на территории строительной
площадки все временные сооружения, необходимые для хранения материалов
и выполнения работ по настоящему Договору.
3.10.Информирует Заказчика о готовности приемки ответственных
конструкций скрытых работ, приемка которых осуществляется
промежуточными актами. Передает комплект оформленной исполнительной
документации Заказчику после завершения всех строительных работ.
3.11.Устраняет за свой счет дефекты и скрытые недостатки,
обнаруженные в период гарантийного срока эксплуатации Объекта, который
составляет согласно СНиП по общестроительным и отделочным работам 1 год
после ввода объекта в эксплуатацию.
3.12.Вывозит в недельный срок со дня подписания Акта о приемке
результатов работ за пределы строительной площадки принадлежащие ему
строительные машины, оборудование и материалы, транспортные средства,
инструменты, приборы, инвентарь, изделия, конструкции и сооружения.
Сдача строительной площадки оформляется Актом о приемке
территории вокруг объекта и Актом о передачи строительной площадки в
целом. (Указано в Техническом задании).
3.13.Выполняет в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в следующих статьях настоящего Договора.
СТАТЬЯ 4. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ЗАКАЗЧИКА
Для выполнения настоящего Договора Заказчик:
4.1.До начала
производства работ обеспечивает стройку комплектом согласованной
технической и разрешительной документации, (или финансирует эти работы
для выполнения Подрядчиком)
4.2.Передает Подрядчику по Акту стройплощадку.
4.3.При
производстве работ, требующих вызова владельцев инженерных систем,
обеспечивает их прибытие на объект в течение 48 часов, (или финансирует
эти работы для выполнения Подрядчиком)
4.4.Оформляет в установленном порядке разрешение на производство работ, (или финансирует эти работы для выполнения Подрядчиком)
4.5.Производит
своевременную оплату (финансирование) работ в соответствии с
календарным планом производства работ (Приложение №2) и графиком
финансирования работ (Приложение №3).
4.6.Для оперативного решения спорных, технических и других
вопросов, возникающих в процессе производства работ, а также контроля
за производством работ, приемки и оплаты выполненных работ Заказчик
назначает ответственное лицо с правом подписи обязательных к исполнению
указаний Заказчика и Актов приема-передачи. Все документы, подписанные
указанным лицом, считаются оформленными Заказчиком.
4.7.Вправе осуществлять надзор за ведением работ.
4.8.Несет
ответственность за сохранность построенного и сданного ему Объекта, а
также приемку и сохранность материалов и другого имущества Подрядчика
после передачи Объекта или при вынужденной остановке работ и
расторжении договора.
4.9.Выполняет в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других статьях настоящего Договора.
Если
Заказчик не выполнит в сроки все свои обязательства, предусмотренные
настоящим Договором, и это приведет к задержке выполнения работ по
строительству объекта, Подрядчик имеет право на продление срока
окончания работ на соответствующий период, и он освобождается на этот
период от оплаты штрафа за просрочку сдачи результатов работ.
В этом случае стороны примут все необходимые меры,
предотвращающие дополнительные расходы. Если у Подрядчика возникнут
дополнительные расходы, вызванные невыполнением или ненадлежащим
выполнением обязательств Заказчиком, он письменно сообщит Заказчику
размер дополнительных расходов с подтверждением их документами, после
чего стороны договорятся о сроках и форме возмещения дополнительных
расходов Подрядчика.
При этом дополнительные затраты, понесенные Заказчиком
вследствие невыполнения им своих обязательств по настоящему Договору,
не учитываются при определении стоимости Объекта, передаваемого
Подрядчику.
4.10.Обеспечивает объект необходимым оборудованием, не включенным в сметную стоимость работ.
СТАТЬЯ 5. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
5.1.Подрядчик выполняет своими и привлеченными силами все определенные
настоящим Договором строительно-монтажные, специальные работы и в
установленном порядке сдает Заказчику.
5.2.Срок выполнения работ по настоящему Договору устанавливается
в соответствии с календарным планом производства работ (Приложение №2)
и составляет ________ дней, с момента подписания Договора и получения
Технического задания.
Подрядчик имеет право на продление срока строительства в следующих случаях:
- в случае задержки Заказчиком своих обязательств, таким образом, что это препятствует выполнению работ Подрядчиком;
- если другие работы, не входящие в обязанности Подрядчика, задерживают выполнение обязательств Подрядчика;
- изменение проекта строительства по причинам, не зависящим от
Подрядчика в объеме, существенно влияющем на срок выполнения работ;
- задержка в оплате выполненных работ.
5.3.В случае, если в ходе выполнения работ возникнет необходимость
внести изменения в сроки выполнения работ, такие изменения должны
совершаться по согласованию сторон в письменной форме и оформляться
дополнением к Договору.
СТАТЬЯ 6. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ 6.1.Оплата
работ Заказчиком производится поэтапно, в соответствии с утвержденным
графиком финансирования работ (Приложение №3) и на основании актов
выполненных работ и отчетов, представляемых Подрядчиком.
6.2.Заказчик обеспечивает рассмотрение и приемку результатов выполненных работ в течение 72 часов с момента их представления.
6.3.В
случае отставания (более чем на 15 дней) Подрядчиком по выполнению
работ от объемов, предусмотренным графиком, не устранения указанных
ранее дефектов, причинения ущерба Заказчику, Заказчик вправе задержать
оплату до устранения выявленных недостатков.
6.4.Заказчик и Подрядчик ежемесячно производят сверку объемов выполненных работ.
6.5.Окончательный
расчет производится Заказчиком после выполнения Подрядчиком всех работ
по Договору, сдачи их результатов Заказчику и приемки Заказчиком
строительной площадки в надлежащем виде.
СТАТЬЯ 7. ПРОИЗВОДСТВО РАБОТ 7.1.Заказчик
назначает своего представителя на строительную площадку, который от
имени Заказчика совместно с Подрядчиком оформляет Акты на выполненные
работы, а также проводит проверку соответствия используемых Подрядчиком
материалов и оборудования условиям Договора и технической документации.
Уполномоченный Заказчиком представитель имеет право беспрепятственного
доступа ко всем видам работ в течение всего периода из выполнения и в
любое время их производства.
Подрядчик обеспечивает представителя Заказчика помещением для работы.
7.2.Между
представителем Заказчика и Подрядчиком на строительной площадке будут
регулярно проводиться совещания по согласованию возникающих вопросов.
7.3.Подрядчик самостоятельно организует производство работ на
объекте по своим планам и графикам, увязанным со сроками, указанными в
ст. 5 настоящего Договора.
7.4.Подрядчик гарантирует, что качество строительных материалов,
оборудования и комплектующих изделий, конструкций и систем, применяемых
им для строительства, будут соответствовать спецификациям, указанным в
проектной документации, государственным стандартам, техническим
условиям и иметь соответствующие сертификаты, технические паспорта и
другие документы, удостоверяющие их качество.
7.5.Подрядчик письменно информирует Заказчика за два дня до
начала приемки отдельных ответственных конструкций и скрытых работ по
мере их готовности.
Готовность принимаемых конструкций и работ подтверждается
подписанием Заказчиком и Подрядчиком соответствующих актов скрытых
работ.
Если закрытие работ выполнено без подтверждения Заказчика или он
не был информирован об этом или информирован с опозданием, по его
требованию Подрядчик обязан за свой счет вскрыть любую часть скрытых
работ, согласно указания Заказчика, а затем восстановить ее.
7.6.В случае, если Заказчиком будут обнаружены некачественно
выполненные работы, Подрядчик своими силами и без увеличения стоимости
строительства обязан в 3-хдневный срок переделать эти работы для
обеспечения их надлежащего качества.
Если Подрядчик в этот срок не исправит некачественно выполненные
работы, Заказчик вправе привлечь другую подрядную фирму для их
исправления за счет Подрядчика.
7.7.Подрядчик осуществляет уборку и содержание строительной
площадки. Вывоз строительного мусора с площадки в период строительства.
7.8.Заказчик вправе вносить любые изменения в объем работ, которые
по его мнению необходимы. Он может дать письменное распоряжение,
обязательное для Подрядчика, на выполнение следующих работ:
- увеличить или сократить объем любой работы, включенной в Договор;
- исключить любую работу, изменить характер или вид любой части работы;
- выполнить дополнительную работу любого характера, необходимую для завершения строительства.
Если
такие изменения повлияют на стоимость или срок завершения
строительства, Подрядчик приступает к их выполнению только после
подписания Заказчиком и Подрядчиком соответствующего соглашения к
настоящему Договору.
7.9.С момента начала работ и до их завершения Подрядчик при
необходимости ведет журнал производства работ, где фиксирует все факты
и обстоятельства, связанные с производством работ, имеющие значение во
взаимоотношениях Заказчика и Подрядчика (дата начала и окончания работ,
дата представления материалов, оборудования, услуг, сообщения о
несвоевременной поставке материалов, выхода из строя строительной
техники, а также все, что может повлиять на окончательный срок
завершения строительства).
Если Заказчик не удовлетворен ходом и качеством работ или
записями Подрядчика, он излагает свое мнение в журнале производства
работ.
Подрядчик обязуется в трехдневный срок принять меры по устранению недостатков, обоснованно указанных в журнале.
СТАТЬЯ 8. ОХРАНА РАБОТ 8.1.Охрана объекта
осуществляется Подрядчиком. Подрядчик несет ответственность за
материальные ценности открытого и закрытого хранения, механизмы и
прочее имущество в пределах ограждения территории.
8.2.Ущерб, причиненный сторонами стихийными бедствиями,
компенсируется в установленном порядке или на условиях страховых
договоров, заключенных в индивидуальном порядке.
СТАТЬЯ 9 ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ
9.1 Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное
неисполнение обязательств по настоящему Договору, если оно явилось
следствием природных явлений, военных действий, и прочих обстоятельств
непреодолимой силы, и если эти обстоятельства непосредственно повлияли
на исполнение настоящего Договора.
Срок исполнения обязательств по настоящему Договору отодвигается
соразмерно времени, в течение которого действовали обстоятельства
непреодолимой силы, а также последствия, вызванные этими
обстоятельствами.
9.2.Если обстоятельства непреодолимой силы или их последствия
будут длиться более 3-х месяцев, Подрядчик и Заказчик в течение 10-и
дней обсудят, какие меры следует принять для продолжения строительства.
Если стороны не могут договориться в течение двух месяцев, тогда каждая из сторон вправе требовать расторжения Договора.
СТАТЬЯ 10 ПРИЕМКА ОКОНЧЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТА
10.1.Приемка законченного строительством Объекта осуществляется после
выполнения всех обязательств, предусмотренных настоящим Договором и в
соответствии с действующим порядком приемки на момент подписания Акта.
10.2.Приемка Объекта производится в течение двух недель с даты
получения Заказчиком письменного извещения Подрядчика о его готовности.
10.3.Подрядчик передает Заказчику за пять дней до начала приемки
завершенного строительством Объекта два экземпляра исполнительной
документации в составе, определенном Заказчиком. Подрядчик письменно
подтвердит Заказчику, что данные комплекты документов полностью
соответствуют фактически выполненным работам.
СТАТЬЯ 11 . ГАРАНТИИ
11.1.Подрядчик гарантирует:
- выполнение всех работ в полном объеме и в сроки, определенные условиями настоящего Договора;
- качество выполнения всех видов работ в соответствии с проектной документацией и действующими нормами;
- своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при
приемке работ и в период гарантийного срока эксплуатации Объекта.
11.2.Гарантийный срок на выполненные работы устанавливается в
течение 12 месяцев с даты подписания Акта приемки законченного
строительством Объекта Заказчиком.
11.3.Если в период гарантийной эксплуатации Объекта обнаружатся
дефекты, которые не позволяют продолжить нормальную эксплуатацию
Объекта до их устранения, гарантийный срок продлевается соответственно
на период устранения дефектов. Устранение дефектов осуществляется
Подрядчиком за свой счет, если эти дефекты не являются следствием
некачественно выполненной проектной документации.
Наличие дефектов и сроки их устранения фиксируются двухсторонним Актом Подрядчика и Заказчика.
При
отказе Подрядчика от составления или подписания Акта обнаруженных
дефектов и недоделок для их подтверждения Заказчик организует
квалифицированную экспертизу, которая составит соответствующий Акт по
фиксированию дефектов и недоделок.
Если Подрядчик в течение срока, указанного в Акте обнаруженных
дефектов, не устранит дефекты и недоделки в выполненных работах,
включая оборудование, Заказчик вправе, при сохранении своих прав по
гарантии, устранить дефекты и недоделки силами другого Подрядчика.
В этом случае подрядчик возмещает Заказчику всю сумму затрат на оплату работ по устранению дефектов.
СТАТЬЯ 12. ЛИЦЕНЗИИ (СЕРТИФИКАТЫ)
12.1.Подрядчик обязуется нести все расходы, связанные с получением
лицензий (сертификатов) на материалы, комплектующие изделия,
необходимые для выполнения работ и эксплуатации объекта в объемах своих
поставок.
СТАТЬЯ 13 РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
13.1.Заказчик вправе потребовать расторжения Договора у Подрядчика в следующих случаях:
- задержка Подрядчиком начала строительства по причинам, не зависящим от Заказчика;
- задержка Подрядчиком хода строительства по его вине, когда срок
окончания строительства, установленный в Договоре, увеличивается более
чем на два месяца;
- нарушение подрядчиком условий Договора, ведущих к снижению качества работ, предусмотренных проектом;
- аннулирование лицензий на строительную деятельность, другие Акты,
налагаемые государственными органами в рамках действующего
законодательства, лишающие Подрядчика права на производство работ.
13.2.Подрядчик вправе требовать расторжения Договора в следующих случаях:
- при остановке Заказчиком выполнения строительно-монтажных работ
по причинам, не зависящим от Подрядчика, на срок, превышающий три
месяца;
- уменьшения стоимости строительства более чем на 20% в связи с внесенными Заказчиком изменениями в проектную документацию;
- неоплаты за выполненные работы свыше двух месяцев;
13.3.При расторжении Договора по совместному решению Заказчика и
Подрядчика незавершенное строительство передается Заказчику, который
оплачивает Подрядчику стоимость выполненных работ в объеме,
определяемом ими совместно.
13.4.Сторона, решившая расторгнуть Договор, согласно положениям
настоящей статьи, направляет письменное уведомление другой стороне.
13.5.При расторжении Договора виновная сторона возмещает другой стороне понесенные ею убытки и упущенную выгоду.
СТАТЬЯ 14 ИМУЩЕСТВЕННАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
14.1.В случае задержки установленных Договором сроков перечисления
аванса, оплаты выполненных работ и окончательных расчетов Заказчик
возмещает Подрядчику пеню в размере 0.1% от причитающейся суммы за
каждый день просрочки до фактического исполнения обязательств, но в
целом не более 10% от причитающейся суммы.
14.2.За нарушение Подрядчиком сроков начала и окончания работ, а
также сроков выполнения отдельных видов работ, сроков выполнения
этапов, он уплачивает Заказчику пени в размере 0,5 процента от
соответствующей стоимости работ за каждые десять дней просрочки. Общая
сумма пени не может превышать 10 процентов стоимости работ.
14.3.За задержку устранения дефектов и недоделок в работах и
конструкциях против сроков, указанных в Акте обнаружения дефектов,
Подрядчик уплачивает Заказчику пеню в размере 0.1% от стоимости затрат
на устранение дефектов за каждый день до фактического исполнения
обязательств, но в сумме не более 10% от стоимости затрат на устранение
дефектов.
14.4.Кроме предусмотренных настоящей статьей санкций за
неисполнение обязательств по Договору сторона, нарушившая Договор,
возмещает другой стороне фактически нанесенные убытки, включая
упущенную выгоду.
Уплата пени за просрочку или иное ненадлежащее исполнение
обязательств по договору, а также возмещение убытков, причиненных
ненадлежащим исполнением обязательств, не освобождает стороны от
исполнения этих обязательств в натуре.
СТАТЬЯ 15 ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ 15.1.После
подписания настоящего Договора все предыдущие письменные и устные
соглашения, переписка, переговоры между сторонами, относящиеся к
данному Договору, теряют силу, если они противоречат настоящему
Договору.
15.2.Ущерб, нанесенный третьему лицу в результате строительства
объекта по вине подрядчика, компенсируется Подрядчиком, а по вине
Заказчика, соответственно Заказчиком.
Расходы по возмещению ущерба, нанесенного третьему лицу по
ликвидации нанесенного ущерба и тогда, когда соответствующие затраты
несет Заказчик.
15.3.Все изменения и дополнения к настоящему Договору считаются
действительными, если они оформлены в письменном виде и подписаны
сторонами.
15.4.Любая договоренность между Заказчиком и Подрядчиком,
влекущая за собой новые обстоятельства, которые не вытекают из
настоящего Договора, должна быть письменно подтверждена сторонами в
форме изменений к настоящему Договору.
15.5.Если Подрядчик после завершения работ по Договору оставит
на строительной площадке принадлежащие ему материалы и оборудование,
Заказчик задержит оплату выполненных работ Подрядчику до даты
освобождения им строительной площадки.
15.6.Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, применяются нормы законодательства Российской Федерации.
15.7.Все указанные в Договоре приложения являются его неотъемлемой частью.
15.8.Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего Договора, разрешаются арбитражным судом в установленном порядке.
СТАТЬЯ 16 ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
ЗАКАЗЧИК:
__________________________
___________________________________________________
___________________________________________________
___________________________________________________
| ПОДРЯДЧИК:
OOO «____________________»
___________________________________________________
___________________________________________________
___________________________________________________
|
ПРИЛОЖЕНИЯ:
Приложение №1 – смета №1
Приложение №2 – график производства работ
Приложение №3 – график финансирования работ
Приложение №4 – техническое задание.
Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по одному каждой их сторон, имеющих одинаковую юридическую силу.
ЗАКАЗЧИК:
__________________________
________________________/____________/
| ПОДРЯДЧИК: Генеральный директор
OOO «____________________»
________________________/____________/
М.П. |
|
